【資産運用報告】サムティ・レジデンシャル投資法人
随分前の話になりますが、サムティ・レジデンシャル投資法人より、第１５期（２０２２年８月～２０２３年１月）の資産運用報告が届きました。
やっと中身に目を通す時間が取れたので、ブログにしてみようと思います。
内容
現時点での保有物件数は１５９件（＋２７）、分配金は３０２１ ２７５３円（ー２７２）。
本銘柄の特徴は、「日本全国の幅広い都市においてレジデンス等への投資を行い、分散の図られたポートフォリオを構築してい」(p2)るところにあります。
今期も、「高稼働率を維持」(p2)しているようです。また、「８月の増資により１５０億円の物件を取得」(p2)し外部成長を加速させたとのこと。（これは前期のレポートにも書いていましたが。）
今後についても、「資産規模の拡大と物件入替によるポートフォリオクオリティの向上を通じた収益の最大化を図り、安定的な分配金の創出」(p2)を目指すとのこと。
所感
８月に資産を拡大したので分配金が増えるかと考えていましたが、残念ながら２期前並の水準まで戻ってしまいました。
基本戦略自体は変わっていないので、あとは入居率次第なのでしょう。
ひとまずホールドで
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